ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВІ АСПЕКТИ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗАБУДОВНИКА ПЕРЕД ФІЗИЧНИМИ ОСОБАМИ — ІНВЕСТОРАМИ
DOI:
https://doi.org/10.30888/2663-5712.2025-31-04-030Ключові слова:
відповідальність забудовника, фізична особа-інвестор, житлове будівництво, інвестиційний договір, майнові права, правовий захист.Анотація
У статті проаналізовано цивільно-правову відповідальність забудовника перед фізичними особами — інвесторами у сфері житлового будівництва. Актуальність дослідження обумовлена зростанням правових спорів у зв’язку з економічною нестабільністю та правовою нMetrics
Посилання
Цивільний кодекс України : Кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV : станом на 9 квіт. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Кодекс України з процедур банкрутства : Кодекс України від 18.10.2018 № 2597-VIII : станом на 4 квіт. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2597-19#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про захист прав споживачів : Закон України від 12.05.1991 № 1023-XII : станом на 24 груд. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1023-12#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про інвестиційну діяльність : Закон України від 18.09.1991 № 1560-XII : станом на 10 жовт. 2022 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1560-12#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про кооперацію : Закон України від 10.07.2003 № 1087-IV : станом на 1 січ. 2023 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю : Закон України від 19.06.2003 № 978-IV : станом на 15 листоп. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/978-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому : Закон України від 15.08.2022 № 2518-IX : станом на 15 листоп. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2518-20#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень : Постанова Каб. Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 : станом на 1 січ. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-п#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Постанова Великої Палати Верховного Суду від 14.09.2021 у справі № № 359/5719/17. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/101584598 (дата звернення: 29.04.2025).
Постанова Касаційного цивільного суду Верховного суду від 10.08.2023 у справі № № 372/2214/21. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/112750232 (дата звернення: 29.04.2025).
Постанова Касаційного цивільного суду Верховного суду від 02.08.2025 у справі № № 607/25518/19. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/112664729 (дата звернення: 29.04.2025).
Глущенко А. О. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗДІЙСНЕННЯ ТА ЗАХИСТУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОБ’ЄКТИ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЯКІ БУДУТЬ СПОРУДЖЕНІ В МАЙБУТНЬОМУ. New Ukrainian Law. 2023. № 4. С. 14–20. URL: https://doi.org/10.51989/nul.2023.4.2 (дата звернення: 28.04.2025).
Рим Т. Я. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УЧАСНИКІВ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УЧАСНИКІВ ІНВЕСТИЦІЙНИХ ВІДНОСИН У БУДІВНИЦТВІ ЗА ПОРУШЕННЯ ГРОШОВИХ ЗОБОВ'ЯЗАНЬВІДНОСИН У БУДІВНИЦТВІ ЗА ПОРУШЕННЯ ГРОШОВИХ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ. Часопис цивілістики. 2021. № 39. С. 30–35. URL: https://doi.org/10.32837/chc.v0i39.377 (дата звернення: 28.04.2025).
BRYHINETS O. Civil liability for breach of contract. Economics. Finances. Law. 2022. Vol. 3, no. -. P. 19–21. URL: https://doi.org/10.37634/efp.2022.3.4 (date of access: 28.04.2025).
Spiesivtsev D. S. THE SPECIAL PROPERTY RIGHT TO ASSETS UNDER CONSTRUCTION, FUTURE IMMOVABLE THING: THE PROBLEMS OF JURIDICAL NATURE AND PROTECTION. Juridical scientific and electronic journal. 2021. № 2. С. 99–102. URL: https://doi.org/10.32782/2524-0374/2021-2/23 (дата звернення: 28.04.2025).
Будьонний В. Захист прав інвесторів новобудов: добірка практики Верховного Суду. Адвокат Будьонний. URL: https://budenniy.org.ua/2022/01/25/zahyst-prav-investoriv-novobudov-dobirka-praktyky-verhovnogo-sudu/ (дата звернення: 29.04.2025)
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2025 Автори
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
