CIVIL LAW ASPECTS OF DEVELOPER’S LIABILITY OF INDIVIDUAL INVESTORS
DOI:
https://doi.org/10.30888/2663-5712.2025-31-04-030Keywords:
developer liability, individual investor, residential construction, investment agreement, property rights, legal protection.Abstract
This article examines the civil liability of developers towards individual investors in the field of residential construction. The relevance of the research arises from the increasing number of legal disputes caused by economic instability and the legal uMetrics
References
Цивільний кодекс України : Кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV : станом на 9 квіт. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Кодекс України з процедур банкрутства : Кодекс України від 18.10.2018 № 2597-VIII : станом на 4 квіт. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2597-19#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про захист прав споживачів : Закон України від 12.05.1991 № 1023-XII : станом на 24 груд. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1023-12#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про інвестиційну діяльність : Закон України від 18.09.1991 № 1560-XII : станом на 10 жовт. 2022 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1560-12#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про кооперацію : Закон України від 10.07.2003 № 1087-IV : станом на 1 січ. 2023 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю : Закон України від 19.06.2003 № 978-IV : станом на 15 листоп. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/978-15#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому : Закон України від 15.08.2022 № 2518-IX : станом на 15 листоп. 2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2518-20#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень : Постанова Каб. Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 : станом на 1 січ. 2025 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-п#Text (дата звернення: 28.04.2025).
Постанова Великої Палати Верховного Суду від 14.09.2021 у справі № № 359/5719/17. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/101584598 (дата звернення: 29.04.2025).
Постанова Касаційного цивільного суду Верховного суду від 10.08.2023 у справі № № 372/2214/21. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/112750232 (дата звернення: 29.04.2025).
Постанова Касаційного цивільного суду Верховного суду від 02.08.2025 у справі № № 607/25518/19. URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/112664729 (дата звернення: 29.04.2025).
Глущенко А. О. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗДІЙСНЕННЯ ТА ЗАХИСТУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОБ’ЄКТИ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЯКІ БУДУТЬ СПОРУДЖЕНІ В МАЙБУТНЬОМУ. New Ukrainian Law. 2023. № 4. С. 14–20. URL: https://doi.org/10.51989/nul.2023.4.2 (дата звернення: 28.04.2025).
Рим Т. Я. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УЧАСНИКІВ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УЧАСНИКІВ ІНВЕСТИЦІЙНИХ ВІДНОСИН У БУДІВНИЦТВІ ЗА ПОРУШЕННЯ ГРОШОВИХ ЗОБОВ'ЯЗАНЬВІДНОСИН У БУДІВНИЦТВІ ЗА ПОРУШЕННЯ ГРОШОВИХ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ. Часопис цивілістики. 2021. № 39. С. 30–35. URL: https://doi.org/10.32837/chc.v0i39.377 (дата звернення: 28.04.2025).
BRYHINETS O. Civil liability for breach of contract. Economics. Finances. Law. 2022. Vol. 3, no. -. P. 19–21. URL: https://doi.org/10.37634/efp.2022.3.4 (date of access: 28.04.2025).
Spiesivtsev D. S. THE SPECIAL PROPERTY RIGHT TO ASSETS UNDER CONSTRUCTION, FUTURE IMMOVABLE THING: THE PROBLEMS OF JURIDICAL NATURE AND PROTECTION. Juridical scientific and electronic journal. 2021. № 2. С. 99–102. URL: https://doi.org/10.32782/2524-0374/2021-2/23 (дата звернення: 28.04.2025).
Будьонний В. Захист прав інвесторів новобудов: добірка практики Верховного Суду. Адвокат Будьонний. URL: https://budenniy.org.ua/2022/01/25/zahyst-prav-investoriv-novobudov-dobirka-praktyky-verhovnogo-sudu/ (дата звернення: 29.04.2025)
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Authors
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
